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剛剛!建發(fā)鯉城再拿地,位于五中新校區(qū)旁!

2025-04-10 15:37來源:海西地產(chǎn)網(wǎng)作者:小陳瀏覽:我要分享:
  剛剛
 
  泉州中心城區(qū)又2幅地塊成功出讓
 
  鯉城首宗不限價地塊
 
  五中旁(規(guī)劃)鯉2025-2號地塊
 
  競得人:建發(fā)
 
  成交總價:88740萬元
 
  成交樓面價:6942元/㎡
 
    地塊位置:鯉城區(qū)浮橋街道坂頭,金鯉大道南側(cè)
 
  土地面積:44082.06平方米(約合66.12畝)
 
  建筑面積:127837.974平方米
 
  土地用途及出讓年限:居住一城鎮(zhèn)住宅(二類城鎮(zhèn)住宅)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年
 
  規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):建筑密度20%以下;容積率1.0以上2.9以下;建筑高度80米以下;綠地率30%以上
 
  起拍價:88740萬元
 
  起拍樓面價:6942元/平方米
 
  限價:商品住宅部分不設(shè)最高銷售限價,由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價,銷售價格接受主管部門指導(dǎo)、監(jiān)督。
 
  其他:在辦理商品房預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)時,優(yōu)先安排10%的房源套數(shù)作為高層次人才房源。
 
  教育配套:地塊500米內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有泉州市西隅中心小學(xué)坂頭小區(qū),福師大泉州附中。關(guān)于學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù),并結(jié)合新建學(xué)校投用情況后確定,具體以當(dāng)年度鯉城區(qū)小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。
 
  洛江馬甲地塊
 
  洛2025-1號地塊
 
  競得人:湖北東美置業(yè)
 
  成交總價:730萬元
 
  成交樓面價:1086元/㎡
 
  地塊指標(biāo)地塊位置:洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn),西北至規(guī)劃道路,東北至規(guī)劃道路,西南至規(guī)劃消防用地,東南至萬虹路
 
  土地面積:3733平方米(約合5.60畝)
 
  建筑面積:6719.4平方米
 
  土地用途及出讓年限:居住一城鎮(zhèn)住宅(二類城鎮(zhèn)住宅)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年,商業(yè)服務(wù)業(yè)一商業(yè)40年
 
  規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo):建筑密度18%以下;容積率1.8以下1.0以上;建筑高度27米以下;綠地率35%以上
 
  起拍價:730萬元
 
  起拍樓面價:1086元/平方米
 
  限價:商品住宅部分不設(shè)最高銷售限價,由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價,銷售價格接受主管部門指導(dǎo)、監(jiān)督。
 
  其他:地塊商業(yè)建筑應(yīng)整體經(jīng)營,不得分割銷售,不可分割轉(zhuǎn)讓。
 
  教育配套:地塊周邊500米范圍內(nèi)有洛江區(qū)馬甲中心小學(xué),1000米范圍有泉州市馬甲中學(xué),學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)確定,具體以當(dāng)年度洛江區(qū)的小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。

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