剛剛

 

　　泉州中心城區(qū)又2幅地塊成功出讓

 

　　鯉城首宗不限價地塊

 

　　五中旁（規(guī)劃）鯉2025-2號地塊

 

　　競得人：建發(fā)

 

　　成交總價：88740萬元

 

　　成交樓面價：6942元/㎡

 

　   地塊位置：鯉城區(qū)浮橋街道坂頭，金鯉大道南側(cè)

 

　　土地面積：44082.06平方米(約合66.12畝)

 

　　建筑面積：127837.974平方米

 

　　土地用途及出讓年限：居住一城鎮(zhèn)住宅(二類城鎮(zhèn)住宅）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年

 

　　規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：建筑密度20%以下；容積率1.0以上2.9以下；建筑高度80米以下；綠地率30%以上

 

　　起拍價：88740萬元

 

　　起拍樓面價：6942元/平方米

 

　　限價：商品住宅部分不設(shè)最高銷售限價，由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價，銷售價格接受主管部門指導(dǎo)、監(jiān)督。

 

　　其他：在辦理商品房預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）時，優(yōu)先安排10%的房源套數(shù)作為高層次人才房源。

 

　　教育配套：地塊500米內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有泉州市西隅中心小學(xué)坂頭小區(qū)，福師大泉州附中。關(guān)于學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)，并結(jié)合新建學(xué)校投用情況后確定，具體以當(dāng)年度鯉城區(qū)小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。

 

　　洛江馬甲地塊

 

　　洛2025-1號地塊

 

　　競得人：湖北東美置業(yè)

 

　　成交總價：730萬元

 

　　成交樓面價：1086元/㎡

 

　　地塊指標(biāo)地塊位置：洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)，西北至規(guī)劃道路，東北至規(guī)劃道路，西南至規(guī)劃消防用地，東南至萬虹路

 

　　土地面積：3733平方米(約合5.60畝)

 

　　建筑面積：6719.4平方米

 

　　土地用途及出讓年限：居住一城鎮(zhèn)住宅(二類城鎮(zhèn)住宅）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年，商業(yè)服務(wù)業(yè)一商業(yè)40年

 

　　規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：建筑密度18%以下；容積率1.8以下1.0以上；建筑高度27米以下；綠地率35%以上

 

　　起拍價：730萬元

 

　　起拍樓面價：1086元/平方米

 

　　限價：商品住宅部分不設(shè)最高銷售限價，由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價，銷售價格接受主管部門指導(dǎo)、監(jiān)督。

 

　　其他：地塊商業(yè)建筑應(yīng)整體經(jīng)營，不得分割銷售，不可分割轉(zhuǎn)讓。

 

　　教育配套：地塊周邊500米范圍內(nèi)有洛江區(qū)馬甲中心小學(xué)，1000米范圍有泉州市馬甲中學(xué)，學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)確定，具體以當(dāng)年度洛江區(qū)的小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。