近日，泉州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《東海中央活力區(qū)最新控制性詳細規(guī)劃土地使用規(guī)劃圖》。

　　從最新規(guī)劃圖中可以發(fā)現(xiàn)，城際軌道R1線或途徑東海，并于中央活力區(qū)內(nèi)設(shè)有站點。同時，原先規(guī)劃的東海通道位置也有新變化。

 

　　

　　關(guān)于東海中央活力區(qū)

　　

　　東海中央活力區(qū)占位連接市區(qū)和東海市府的區(qū)位優(yōu)勢且一線臨海，是泉州環(huán)灣高質(zhì)量發(fā)展的核心區(qū)域。今年兩會報告明確表示，2023年泉州將繼續(xù)聚焦建設(shè)50平方公里東海城東核心區(qū)，全速推進中央商務(wù)區(qū)繁榮發(fā)展、中央活力區(qū)實質(zhì)動建。

　　

　　區(qū)域總規(guī)劃面積約3.01平方公里，規(guī)劃控制總?cè)丝诩s6.9萬人，規(guī)劃范圍北至?xí)x江大橋，南至東宏路，西至豐海路，東至濱城大街，主要涉及豐澤區(qū)東海街道后厝社區(qū)、后埔社區(qū)、蟳埔社區(qū)、金崎社區(qū)、東梅社區(qū)。

　　

　　中央活力區(qū)（即CAZ）是一個城市的核心功能區(qū)和標(biāo)志性戰(zhàn)略區(qū)域，東海中央活力區(qū)作為泉州“海絲新城”的引擎地，擬規(guī)劃創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、跨境貿(mào)易、金融服務(wù)、總部經(jīng)濟、時尚文創(chuàng)、體育會展等業(yè)態(tài)，將打造成為未來城市新名片。

　　

　　目前，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃引入優(yōu)質(zhì)教育資源，項目西側(cè)地塊明確作為「泉州五中東海校區(qū)」用地（信息來源：泉州城建集團），該校或為規(guī)劃的后埔片區(qū)完全中學(xué)，占地96.1畝，初中新增學(xué)位900個+高中新增學(xué)位2100個，預(yù)計2023年12月開工，2025年12月竣工。同時，后埔片區(qū)還規(guī)劃配建一所小學(xué)（市直名優(yōu)校+），占地61畝，新增學(xué)位1620個，預(yù)計2023年12月開工，2025年12月竣工。

　　

　　此外，區(qū)域內(nèi)還布局有蝴蝶谷一期高端商業(yè)綜合體項目，由泉州城建集團投資建設(shè)，用地面積約120畝，規(guī)劃有商業(yè)、辦公、住宅。其中住宅組團已完成備案，定案名為城建·水墨觀海，毛坯限價20500元/㎡。

　　

　　可以預(yù)見，接下來東海中央活力區(qū)將迎諸多紅利傾斜，也會有更多優(yōu)質(zhì)項目、高端配套加速落地，將構(gòu)建出又一繁華宜居生活圈，具備成為泉州全新展示面的素質(zhì)。