文軒公館搖號(hào)方案

　　

　　一、搖號(hào)方式：

　　

　　手動(dòng)搖號(hào)選房，開盤搖號(hào)形式采用手動(dòng)搖號(hào)，公開搖號(hào)過程由福建省泉州市通淮公證處監(jiān)督公證；搖號(hào)過程網(wǎng)絡(luò)全程直播錄像處理；搖號(hào)結(jié)果將公布于“福建晉悅地產(chǎn)”微信公眾號(hào)和搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。

　　

　　二、公告媒介及時(shí)間：

　　

　　公告媒介：泉州晚報(bào)

　　

　　公告時(shí)間：2022年12月14日

　　

　　三、搖號(hào)時(shí)間：

　　

　　2022年12月15日，上午9：30開始簽到，10：00搖號(hào)，開始搖號(hào)后不相關(guān)人員不得進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)；搖號(hào)分上半場(chǎng)和下半場(chǎng)，上半場(chǎng)為剛需搖號(hào)，下半場(chǎng)為非剛需搖號(hào)。

　　

　　四、搖號(hào)地點(diǎn)：

　　

　　文軒公館營(yíng)銷中心(福建省泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)德泰路285號(hào))。

　　

　　五、搖號(hào)規(guī)則：

　　

　　(一）搖號(hào)按照剛需客戶和非剛需客戶分開搖號(hào)，以認(rèn)籌號(hào)作為搖號(hào)號(hào)碼。若搖出的號(hào)碼不在認(rèn)籌號(hào)碼范圍，則為無效號(hào)碼，搖號(hào)結(jié)果將公布于“福建晉悅地產(chǎn)”微信公眾號(hào)和搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。本次搖號(hào)僅為搖取中簽號(hào)碼和批次順序，具體購房資格以及是否廢號(hào)以相關(guān)部門審核后的結(jié)果為準(zhǔn)，并將于選房前在認(rèn)籌網(wǎng)站和“福建晉悅地產(chǎn)”微信公眾號(hào)進(jìn)行公示。

　　

　　(二)本項(xiàng)目住房套數(shù)195套，扣除高層次人才及產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才20套房源，配比70%比例的剛需房源數(shù)量為123套，配比30%比例的非剛需房源數(shù)量為52套。本項(xiàng)目高層次人才及產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才選房0套，剩余20套房源轉(zhuǎn)入剛需房源回歸公證搖號(hào)流程，合計(jì)剛需房源套數(shù)為143套。剛需認(rèn)籌客戶未超出剛需房源143套的1.3倍，只需搖出剛需中簽組數(shù)為69組，本項(xiàng)目非剛需房源52套，非剛需中簽組數(shù)按照非剛需房源數(shù)量的1.3倍進(jìn)行搖號(hào)(最后一輪若超出1.3倍的量也均予以認(rèn)定為中簽號(hào))，需搖出非剛需中簽組數(shù)為68組。

　　

　　(三)本項(xiàng)目剛需認(rèn)籌客戶數(shù)量為兩位數(shù)，采取十位單獨(dú)搖取的方式，個(gè)位數(shù)無需搖取(自動(dòng)按0-9匹配)，認(rèn)籌號(hào)十位、個(gè)位與之相同的客戶并屬于有效號(hào)碼為該組次的入圍中簽號(hào)。如十位搖取的號(hào)碼為“1”，則10、11、12、13……19為中簽號(hào)碼；如搖出號(hào)碼超本次認(rèn)籌單號(hào)碼最大值，則為無效號(hào)碼。

　　

　　搖取剛需客戶時(shí)，搖號(hào)機(jī)分設(shè)為十位一臺(tái)，十位搖號(hào)機(jī)放入公證處認(rèn)可且同等規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的搖號(hào)球?yàn)?、1、2、3、4、5、6共7個(gè)乒乓球。本項(xiàng)目非剛需認(rèn)籌客戶數(shù)量為兩位數(shù)，則采取十位單獨(dú)搖取的方式，個(gè)位數(shù)無需搖取(自動(dòng)按0-9匹配)，認(rèn)籌號(hào)十位、個(gè)位與之相同的客戶并屬于有效號(hào)碼為該組次的入圍中簽號(hào)。如十位搖取的號(hào)碼為“1”，則10、11、12、13……19為中簽號(hào)碼；如搖出號(hào)碼超本次認(rèn)籌單號(hào)碼最大值，則為無效號(hào)碼。

　　

　　搖取非剛需客戶時(shí)，搖號(hào)機(jī)分設(shè)為十位一臺(tái)，十位搖號(hào)機(jī)放入公證處認(rèn)可且同等規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的搖號(hào)球?yàn)?、1、2、3、4、5、6、7、8、9共10個(gè)乒乓球。

　　

　　(四)搖號(hào)過程當(dāng)中，搖出的球必須落入卡槽才有效。搖號(hào)過程當(dāng)中，若后續(xù)搖出相同號(hào)碼，則第二次搖出號(hào)碼視為無效批次。

　　

　　(五)搖出號(hào)碼由公證人員當(dāng)場(chǎng)公布；搖號(hào)的結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公示，并將中簽號(hào)直接公布于“福建晉悅地產(chǎn)”微信公眾號(hào)，同時(shí)按規(guī)定向市住建局報(bào)備，搖號(hào)過程全程網(wǎng)絡(luò)直播錄像處理。

　　

　　(六)搖號(hào)機(jī)及球數(shù)量根據(jù)認(rèn)籌數(shù)量按需配置。

　　

　　(七)中簽客戶不得更名，包含直系親屬關(guān)系也不得更名，合同簽訂名稱須與認(rèn)籌及中簽客戶姓名一致，否則不予簽約并可依據(jù)客戶與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)購協(xié)議》約定條款處理。

　　

　　(八)搖號(hào)過程中出現(xiàn)停電或其他不可抗力因素的情況，當(dāng)組中簽者無效，其余已搖出的號(hào)碼有效。

　　

　　(九)已通過搖號(hào)選房成功的家庭，自選房確認(rèn)之日起半年內(nèi)不得參與其他商品住房的搖號(hào)認(rèn)籌申請(qǐng)。

　　

　　（十）現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)組織：

　　

　　根據(jù)2017年12月5日市政府專題會(huì)議隨機(jī)抽取確定的參加現(xiàn)場(chǎng)見證號(hào)，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的見證代表的尾數(shù)仍為“7”，因疫情防控要求，請(qǐng)剛需客戶，非剛需客戶認(rèn)籌尾數(shù)為“7”的客戶于公開搖號(hào)前一日通過電話（0595-65309999）預(yù)約，憑票參與現(xiàn)場(chǎng)見證搖號(hào)情況。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)憑認(rèn)籌號(hào)碼入場(chǎng)，一個(gè)認(rèn)籌號(hào)碼僅允許一人入場(chǎng)，并盡量選乘公共交通工具到場(chǎng)。未參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的認(rèn)籌客戶可通過網(wǎng)絡(luò)觀看搖號(hào)全過程，詳情可通過“福建晉悅地產(chǎn)”微信公眾號(hào)了解。

　　

　　(十一)搖號(hào)邀請(qǐng)市人大代表、市政協(xié)委員、黨風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、新聞媒體以及住建、市場(chǎng)監(jiān)管、發(fā)改委（物價(jià)局）等部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　

　　1.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)事先進(jìn)行健康排查，所有人員必須全程佩戴口罩，并進(jìn)行健康碼及48小時(shí)核酸的核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后方可參與。

　　

　　2.所有到訪人員應(yīng)進(jìn)行體溫測(cè)量，出現(xiàn)發(fā)熱（>37.2℃）等癥狀客戶謝絕到場(chǎng)。

　　

　　3.現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備足夠的防疫物資(口罩、一次性手套、免洗消毒劑等)。

　　

　　4.公共區(qū)域應(yīng)進(jìn)行整體消殺工作，每輪次客戶選房后完成消殺工作后再通知下一輪次客戶進(jìn)入選房區(qū)，如：廣場(chǎng)、搖號(hào)區(qū)、地面、扶梯、電梯間、洗手間、座椅等。

　　

　　5.搖號(hào)區(qū)設(shè)置1米以上安全距離地貼，每組間隔1米以上。

　　

　　6.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)需開窗通風(fēng)，保持空氣流通，如果使用空調(diào)，嚴(yán)格按照《新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南》要求執(zhí)行。

　　

　　7.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)防疫方案向項(xiàng)目所在地街道報(bào)備，并請(qǐng)街道現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

　　

　　泉州文軒置業(yè)有限公司

　　

　　2022年12月14日