2022年1-8月，大泉州一手住房成交22255套，面積262.38萬㎡，同比下跌56.1%，成交均價11031元/㎡，總成交金額289.44億元。2022年8月，大泉州一手住房成交1921套，成交面積22.78萬㎡，環(huán)比下跌16.4%，成交均價10522元/㎡，總成交金額23.97億元。

　　

　　政策方面，央行堅(jiān)持不搞大水漫灌，堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，同時8月22日超預(yù)期下調(diào)LPR，降低企業(yè)融資利率和居民房貸利率，刺激經(jīng)濟(jì)修復(fù)。土拍方面，8月迎來大泉州年度第二波集中供地，晉東地塊熱度高，泉州市區(qū)宅地國企托底。樓市方面，受閩南中元節(jié)與高溫天氣影響，泉州市區(qū)與安溪成交量環(huán)比下降，南安晉江石獅持穩(wěn)，各區(qū)價格維穩(wěn)，客戶觀望情緒濃厚；①市區(qū)東海萬科現(xiàn)房價格倒掛，加推售罄，臺商核心盤多進(jìn)入尾盤階段，城東保利、城建等項(xiàng)目尚未入市，后市將面臨階段性供貨斷檔。②晉江新增供應(yīng)少，成交低位盤整，菁華右文府、保利天悅、綠城等項(xiàng)目將入市補(bǔ)貨。③南安在售項(xiàng)目多，續(xù)銷為主，區(qū)域成交均等化。④安溪城南、老城等改善型項(xiàng)目入市，城東剛需項(xiàng)目進(jìn)入余房階段，讓利競爭加劇。⑤石獅成交持續(xù)低位，供應(yīng)受限，存量集中在金輝、世茂等個別項(xiàng)目。

 

　　

　　1、數(shù)據(jù)來源：所有的銷售數(shù)據(jù)均為網(wǎng)上的備案數(shù)據(jù)，來源于中原地產(chǎn)廈門研究院數(shù)據(jù)庫

　　

　　2、大泉州統(tǒng)計(jì)范圍：泉州市區(qū)（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盤方主導(dǎo)

　　

　　4、涉及商品房排行的，物業(yè)類型含有住宅、辦公（SOHO）、商業(yè)、車位/車庫等

　　

　　5、時間跨度：2022年1月1日至2022年8月31日